Aktuálne

Účinnosť zákona č. 260/2011 Z.z.

Dňa 15.9.2011 nadobúda účinnosť zákon o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom, ktorý upravuje podmienky deregulácie nájomného niektorých nájomných vzťahov. Nájomcovia bytov s regulovanou výškou nájomného sú povinní  uvoľniť byty do konca roka 2016. Vlastníci budú môcť tieto byty prenajímať za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv. Prenajímatelia môžu najskôr od účinnosti zákona jednostranne zvýšiť mesačné nájomné raz ročne o 20 %. Nájomcovia budú môcť požiadať mesto alebo obec o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným, ktoré budú povinné poskytnúť náhradný byt oprávneným žiadateľom do konca roka 2016. V prípade, ak bytovú náhradu neposkytnú, každý mesiac budú musieť platiť prenajímateľovi sumu rovnajúcu sa rozdielu mesačného trhového a regulovaného nájomného až do poskytnutia náhradného bytu. Prenajímatelia budú môcť vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu do 31. marca 2012 s ročnou výpovednou lehotou.

Právne služby

Rozhodujúce je zvoliť si vhodnú formu podnikania. Najčastejšie sa budúci podnikateľ rozhoduje medzi živnosťou a spoločnosťou s ručením obmedzeným. Závisí to najmä na počte spoločníkov, pretože živnosť ako podnikanie fyzickej osoby nie je možné založiť so spoločníkmi. Spoločník ručí za záväzky obmedzene len do výšky nesplateného vkladu, živnostník ručí celým svojím majetkom.

viac informácií

Rozvod manželstva je závažné životné rozhodnutie ovplyvňujúce život nielen manželov, ale najmä ich detí. S rozvodom je totiž spojené konanie o úprave pomerov k maloletým deťom na čas po rozvode. Rozvod je len prvý krok, medzi manželmi vznikom manželstva vznikne bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a často po rozvode sa rozdelenie majetku stáva kľúčovým problémom.

viac informácií

Čím skôr začne veriteľ vymáhať svoju pohľadávku od dlžníka, tým skôr sa dostaví úspech. Dlžník môže svojimi krokmi zmariť vymoženie pohľadávky. Nie je nevyhnutné pohľadávky hneď vymáhať súdnou cestou. Ak nedôjde k mimosúdnej dohode, je možné pohľadávku započítať, postúpiť na tretiu osobu alebo ju zabezpečiť niektorým zo zabezpečovacích inštitútov.

viac informácií

Prevod nehnuteľnosti je vždy spojený s rizikom. Prevod vlastníckeho práva totiž nenastáva zaplatením kúpnej ceny, ale rozhodnutím správy katastra o povolení vkladu. Pri prevode nehnuteľnosti si treba dôkladne preveriť predávajúceho a jeho vlastnícky vzťah k nehnuteľnosti, technický stav nehnuteľnosti a či na nehnuteľnosti neviaznu nejaké ťarchy.

viac informácií

Ústavnú sťažnosť môže podať každý, kto tvrdí, že boli porušené jeho základné práva a slobody a to v lehote dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia, oznámenia opatrenia alebo upovedomenia o inom zásahu. Konanie pred ústavným súdom nepodlieha súdnym poplatkom, sťažovateľ však povinne musí byť zastúpený advokátom.

viac informácií

Kontaktujte nás

Ondrejka & Partners, s.r.o.
advokátska kancelária
J. Kozáčeka 5
960 01 Zvolen
Slovenská republika
Tel./fax: +421 (0) 45 536 66 03
Mobil: +421 (0) 918 727 187
E-mail:
www.akvo.sk